Заказать экспертизу

8 (800) 222-85-87(бесплатный звонок из регионов России)

8 (495) 532-85-87(для Москвы и Московской области)

8 (812) 997-85-87(для Санкт-Петербурга и Ленинградской области)

Независимое обследование зданий и сооружений

Заказать бесплатный выезд специалиста для расчета стоимости работ

Свидетельство СРО
НП "Палата судебных экспертов"
Аккредитованная испытательная лаборатория
Сертификат соответствия ГОСТ ISO 9001-2011
Вы смотрите, но вы не замечаете, а это большая разница

Комплексное обследование зданий и сооружений – это целый комплекс мероприятий и исследований строительных конструкций, в результате которых определяется фактическое техническое состояние здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), физический износ строительных конструкций, фактические значений характеристик конструкций (прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

На сегодняшний день основными нормативными документами в строительной отрасли, в соответствии с которыми должно проводится обследование и испытание зданий и сооружений, являются:

  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Техническое обследование зданий и сооружений состоит из следующих этапов:

  1. анализ и изучение проектно-сметной и технической документации на объект;
  2. подготовка программы обследования, оборудования и технических средств, необходимых для обследования;
  3. визуальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  4. инструментальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  5. выявление, фотофиксация и анализ дефектов и нарушений, выявленных при обследовании;
  6. камеральные работы;
  7. поверочные расчеты;
  8. разработка сметной документации на устранение дефектов и повреждений, капитальный ремонт, реконструкцию и т.д.
  9. разработка графической части по результатам обследования;
  10. разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации здания (сооружения);
  11. разработка проекта усиления, капитального ремонта, реконструкции и т.д.
  12. составление технического Заключения.

Когда и в каких случаях требуется техническое обследование зданий и сооружений?

  • после возобновления строительства незавершенного объекта после длительного перерыва;
  • определение технического состояния здания (сооружения) по плану эксплуатации;
  • перед выполнением реконструкции, перепланировки, надстройки или иной модернизации строительного объекта, которая связанна с изменением нагрузок;
  • перед планируемым капитальный ремонтом здания (сооружения);
  • при наличии видимых невооруженным взглядом дефектов, деформаций и иных повреждений в конструкциях здания либо сооружения (трещины, прогибы, осадки, смещения и пр.);
  • после воздействия на здание (сооружение) пожара, землетрясения, катастрофы либо иной аварии;
  • перед планируемым изменением функционального назначения здания (сооружения) связанного с увеличением нагрузок;
  • перед демонтажем и сносом здания (сооружения);
  • при необходимости составление исполнительной документации по объекту;
  • при определении аварийности здания (сооружения);
  • при смене собственника объекта.

Компания «ПГС» предлагает Вам:

  • Оказать бесплатную консультацию перед обследованием здания (сооружения);
  • Провести локальное (местное) обследование отдельных строительных элементов конструкций объекта и его участков;
  • Провести обследование инженерных систем здания (сооружения);
  • Провести тепловизионное обследование здания;
  • Провести комплексное детальное обследование здания (сооружения);
  • Определить техническое состояние, физический износ, прочность конструкций здания (сооружения);
  • Определить причины появления дефектов и повреждений, выдать рекомендации по их устранению, а также определить стоимость предстоящей работы по реконструкции или ремонту;
  • Разработать проектную и сметную документацию для перепланировки, капитального ремонта, реконструкции здания (сооружения).
  • Выполнить расчет несущей способности объекта и его отдельных элементов;
  • Выполнить теплотехнические расчеты здания (сооружения);
  • Выдать техническое заключение, включающее исследовательскую часть, расчеты, дефектную ведомость, фотоотчет с описанием причин возникновения дефектов и повреждений, выводы и рекомендации.

Техническое заключение, составленное по результатам обследования включает в себя:

  1. описание объекта обследования и его основных характеристик;
  2. определение технического состояния здания или сооружения в целом либо отдельных его конструкций;
  3. анализ и описание повреждений и дефектов, выявленных при обследовании;
  4. фотографии выявленных дефектов и нарушений;
  5. актуальные ссылки на нормативные документы РФ (СНиПы, ГОСТы и т.д.);
  6. результаты лабораторных испытаний;
  7. поверочные расчеты;
  8. выводы и рекомендации.

Что вы получите в результате технического обследования объекта?

  • Бесплатное консультирование, оперативное и качественное обследование, независимые и объективные выводы, рекомендации;
  • «Прозрачный» договор с нашей компанией, экономию собственного времени при заключении договора, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты за услугу;
  • Техническое заключение с результатами обследования, графической частью, поверочными расчетами, фотоматериалами, выводами и рекомендациями.

Сколько стоит комплексное обследование объекта?

Стоимость обследования зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, цели обследования, технических характеристик объекта, наличия исходной документации. Поэтому при определении стоимости обследования Вашего объекта рекомендуем Вам обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте. В среднем комплексное техническое обследование начинается от 80 000 рублей.

Специалисты компании «ПГС» в любой момент готовы оперативно, качественно и в срок провести обследование и испытание зданий и сооружений как физическим, так и юридическим лицам. Грамотно проведенное обследование объекта – путь к сохранению и экономии значительных материальных средств как в процессе самого строительства, так и при покупке и эксплуатации недвижимости.