Заказать экспертизу

8 (495) 532-85-87(Москва и Московская область)

8 (800) 222-85-87(Бесплатно из регионов России)


Услуги:

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

8 (800) 222-85-87

INFO@PGSEXPERT.RU

Куда обращаться? Где заказать? Как получить?

Мы уже писали о том, что представляет собой узаконивание самостроя через Градостроительную земельную комиссию города Москва. Вы можете почитать об этом тут.

Напомним, что Исполнительные власти города Москвы выработали ряд эффективных и лояльных мероприятий с целью сохранения некоторых объектов самовольного строительства в городе.

Дело в том, что законодательством допускается сохранение построек, возведенных с отклонением от общего установленного порядка, в случае отсутствия в отношении такого объекта недвижимости угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также соответствия градостроительным, строительным нормам и правилам при возведении данных построек. Одним из критериев соответствия объекта является его внешний вид, т.е. архитектурный облик. С этой целью, при узаконивании объекта собственнику необходимо выполнить архитектурно-градостроительное решение (АГР) своего объекта и согласовать АГР в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектурой).

Легализация самостроя в 2017 году представляет собой не только выплату штрафных санкций, но и прохождение ряда процедур и мероприятий, указанных в Протоколе заседания градостроительной земельной комиссии. Одним из требований комиссии является предоставление следующих документов для узаконивания самовольной постройки:

  • в Департамент городского имущества г.Москвы или в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (Госинспекцию по недвижимости) – Заключения о соответствии объекта (ЗОС), расположенного на земельном участке, градостроительным нормативам и правилам, а также о том, что он не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц;
  • в Департамент городского имущества г.Москвы – Архитектурно-градостроительного решения (АГР), согласованного Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектурой).

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это архитектурная часть проектной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают градостроительные, конструктивные, социальные, экономические, функциональные, санитарно- гигиенические, экологические, инженерно-технические требования к объекту/

Требования к оформлению АГР указаны в административном регламенте предоставления государственной услуги «Подготовка и выдача свидетельства об утверждении архитектурно- градостроительного решения объекта капитального строительства» к постановлению Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП.

Результатом становится согласование органами власти в лице Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Такой документ разрабатывается и утверждается только в Москве.

Кто может осуществлять выдачу АГР?

В Москве в соответствии с требованиями действующего законодательства работы по подготовке АГР должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими:

  1. Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Свидетельство СРО);
  2. Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Компания ПГС предлагает Вам следующие услуги при разработке АГР:

  1. Бесплатная консультация перед заказом АГР;
  2. Выполнение Архитектурно-градостроительного решения (АГР);
  3. Согласование Архитектурно-градостроительного решения (АГР) в Москомархитектуре;
  4. Решение сопутствующих вопросов при процедуре узаконивания самовольной постройки.

Что Вы получите в результате заказа АГР в Компании ПГС?

  • бесплатное консультирование, оперативную и качественную работу, рекомендации;
  • «прозрачный» договор с нашей компанией, экономию собственного времени при заключении договора, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты оказания услуги;
  • архитектурно-градостроительное решение (АГР) со всеми необходимыми разделами;
  • возможность выезда и проведения осмотра в день обращения.

Сколько стоит АГР и его согласование?

Стоимость АГР зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, технических характеристик объекта (площади, строительного объема, высоты, конструктивного решения), наличия исходной проектной и технической документации. Поэтому для определения стоимости выполнения и согласования АГР рекомендуем обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте.

Специалисты компании «ПГС» на профессиональном уровне готовы выполнить АГР и согласовать его. Компания имеет все соответствующие лицензии и аккредитации для подготовки АГР.