Заказать экспертизу

8 (495) 532-85-87(Москва и Московская область)

8 (800) 222-85-87(Бесплатно из регионов России)


Экспертиза на соответствие объекта градостроительным нормам и правилам

Заказать бесплатный выезд специалиста для расчета стоимости работ

Допуски СРО-П-182-02042013, СРО–И–035-26102012
НП "Палата судебных экспертов"
Аккредитованная испытательная лаборатория
Аккредитация на проведение экспертизы
Сертификат соответствия ГОСТ ISO 9001-2011

Услуги:

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

8 (800) 222-85-87

INFO@PGSEXPERT.RU

Возникла необходимость в проведении экспертизы строительного объекта? Хотите быть уверенным, что здание в полной мере соответствует СНиП, СП и Федеральным законам? Обращайтесь за помощью к нам! Центр «ПГС» предлагает клиентам широкий спектр услуг. Сфера нашей деятельности - проведение экспертизы на соответствие градостроительным, а также строительным нормам и правилам. Работы различной сложности выполняются квалифицированными специалистами, проекты реализуются с применением современного высокоточного и поверенного оборудования. Качество наших услуг безупречное, цены адекватные. Это подтверждено многочисленными благодарственными письмами от Заказчиков и отсутствием Замечаний со стороны органов исполнительной власти.

Экспертиза соответствия объекта СНиП и СП: что нужно об этом знать?

Речь идет о комплексе мероприятий, целями которых является установление соответствия объекта ряду критериев, предъявляемых к зданиям и сооружениям. Налицо сходство экспертизы соответствия градостроительным нормам и правилам и технического обследования зданий и сооружений. Процедуры, действительно, имеют много общего. Разница состоит в:

  • целях исследований;
  • алгоритме действий;
  • органе, куда предоставляется Техническое заключение. Каждое Заключение эксперта имеет свои нюансы, в зависимости от места куда оно направляется.

Итогом технического обследования и экспертизы является установление реального состояния объекта. Специалисты предоставляют ответы относительно способности межэтажных перекрытий выдерживать предельно допустимые нагрузки, расчетного сопротивления грунтов и т.д. Основными нормативными документами при техническом обследовании являются СП, СНиПы и ГОСТы в сфере строительства. В случае с экспертизой специалисты дают однозначные ответы на вопросы относительно соответствия объекта ряду технических параметров и требований. Данный вид обследования имеет более локальный характер. Допустим вариант установления состояния не всего сооружения, а его составных элементов.

По завершению экспертизы на соответствие объекта СП и СНиП клиенты получают техническое заключение. Существует определенные стандарты оформления документа (по форме и процедуре оформления экспертное заключение несколько отличается от технического обследования).

Виды экспертизы соответствия объекта строительным нормам и правилам

Выделяют две разновидности мероприятий, в рамках которых проводится комплексное исследование сооружений.

  1. процессуальная экспертиза. Её называют - судебная строительно-техническая экспертиза. Решение относительно проведения исследований принимается судебными инстанциями в рамках уже идущего судебного процесса.
  2. досудебная строительная экспертиза. Комплекс исследований объекта проводится до начала судебных разбирательств. Экспертное заключение может быть использовано одной из сторон в качестве основания для передачи дела на рассмотрение служителям Фемиды. Либо для предоставления в Госинспекцию по недвижимости или Департамент городского имущества с целью легализации объекта самовольного строительства.

Какие вопросы решает экспертиза на соответствие объекта градостроительным нормам и правилам?

За помощью к специалистам обращаются для установления рисков при эксплуатации сооружения. По итогам его обследования удается однозначно понять, представляет ли здание опасность как для его жильцов, так и соседей, случайных прохожих.

Объектом экспертизы на соответствие строительно-техническим нормативам и регламентам может быть не только жилое здание, но и строение хозяйственного назначения. Исследования проводят и для того, чтобы получить ответы относительно возможности перепланировки помещений многоэтажных домов.

Наличие заключения экспертов позволяет владельцам ряда самовольно возведенных объектов ввести их в рамки легального правового поля. Данный аспект (ввиду его важности) требует более детального рассмотрения.

Легализация самостроя: как решают вопросы в Москве

Правительство столичного региона приняло ряд решений, позволяющих узаконить некоторые объекты, не имеющие разрешительных документов. Ранее решение по самостроям принимали исключительно судебные инстанции. В настоящий момент времени существует возможность решения вопроса с привлечением Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Положения о ее создании и функционировании приняты Правительством региона.

Необходимо понимать: не всегда объект, возведенный без разрешительной документации, опасен для жизни и здоровья граждан. Отсутствие документов долгое время являлось преградой для его реконструкции с точки зрения закона. Принятие Правительством Москвы важных решений относительно легализации самостроя создает предпосылки для выхода из непростой ситуации.

Алгоритм введения незаконно возведенных сооружений в рамки легального правового поля выглядит следующим образом:

  1. Собственник направляет ГКЗ заявление о рассмотрении его объекта.
  2. При принятии комиссией положительного решения строение удается легализовать в результате проведения ряда процедур.

Обязательно наличие следующих документов:

Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам - это документ, подтверждающий возможность безопасного использования объекта по прямому назначению. В нем указано, что постройка не несет угрозу для жизни и здоровья граждан. Заключение содержит однозначные выводы относительно не только безопасности объекта, но и его соответствия нормам градостроения.

Центр строительной экспертизы «ПГС»: четыре причины обращения за помощью к нам

  1. В штате центра работают только настоящие профессионалы, знатоки строительного ремесла.
  2. Центр "ПГС", является независимой, аккредитованной исследовательской организацией с безупречной репутацией.
  3. Стоимость услуг четко и однозначно прописывается в договоре.
  4. Специалисты центра выполняют полный комплекс услуг "под ключ", от исследований до согласований и регистрации объекта в рамках легализации самовольных построек.

По итогам обследования объекта клиент получает экспертное техническое заключение.

Обращайтесь в Центр строительной экспертизы «ПГС»! Строительные исследования и испытания любой сложности в предельно сжатые сроки. Мы помогаем как юридическим и государственным организациям, так и частным лицам.