Заказать экспертизу

8 (495) 532-85-87(Москва и Московская область)

8 (800) 222-85-87(Бесплатно из регионов России)


Услуги:

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

8 (800) 222-85-87

INFO@PGSEXPERT.RU

Строительная экспертиза открытой террасы многоквартирного жилого дома в г.Москва, Северо-западный административный округ.

Объект Открытая терраса. в СЗАО, г.Москва
Задача
  • определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ по устройству террасы требованиям нормативной документации;
  • определение причин протечек террасы.
  • Выполненные работы Для определения соответствия выполненных строительно-монтажных работ по устройству террасы требованиям нормативной документации экспертами были проведены следующие работы:
  • Подготовительные работы; При подготовительных работах экспертами было проведено ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением.

  • Визуальное обследование объекта. При сплошном визуальном обследовании конструкций террасы экспертами была осмотрена терраса на предмет выявления дефектов и повреждения по внешним признакам.

  • Детальное (инструментальное) обследование объекта; При инструментальном обследовании экспертами было выполнено 2 вскрытия в конструкции террасы. Вскрытие №1 было выполнено в конструкции самой террасы, вскрытие №2 было выполнено в конструкции парапета.
  • Дефекты По результатам визуального осмотра, экспертами не было выявлено видимых критических и значительных дефектов и нарушений, влияющих на эксплуатационные характеристики террасы
    Заключение При обследовании террасы квартиры экспертами ООО «ПГС»:
  • не выявлено значительных и критических дефектов и нарушений, влияющих на эксплуатационные качества террасы.
    При визуальном осмотре конструкций террасы установлено, что водосточные воронки выполнены неверно, однако при вскрытии конструкции террасы экспертами выявлено 2 слоя гидроизоляции (полимерной и битумной), которые находятся в удовлетворительном состоянии. Керамзитобетонные стяжки под гидроизоляциями находятся в сухом состоянии. 
    В соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» техническое состояние террасы веранды оценивается как исправное.
  • Рекомендации
    1. Демонтировать существующие водосточные воронки;
    2. Выполнить двухуровневые водосточные воронки в соответствии с рекомендациями производителей типа "ТехноНИКОЛЬ";
    3. При работах руководствоваться требованиями нормативной документации.