Заказать экспертизу

Ваш город: Москва
Ваш город
Москва?
Нет
Да
Изменить город

8 (800) 222-85-87(бесплатный звонок из регионов России)

8 (495) 532-85-87(для Москвы и Московской области)

Услуги:

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

8 (800) 222-85-87

INFO@PGSEXPERT.RU

Обследование фасада здания 11 корпуса Трехгорной Мануфактуры, г. Москва, ЦАО

Объект Обследование фасада здания 11 корпуса, "Трехгорная Мануфактура"
Задача
  • выдать заключение по состоянию поверхностей наружных стен и их элементов;
  • выдать заключение по состоянию систем организованных водоотводов дождевых стоков, отливов и т.п.;
  • выдать рекомендации по устранению выявленных дефектов;
  • выдать рекомендации по методу очистки поверхностей наружных стен фасадов строений, методу обработки поверхностей кирпичной кладки гидрофобизирующим составом;
  • выдать рекомендации по методам ремонта и использованию строительных материалов для ремонта дефектных мест кирпичной кладки наружных стен;
  • выдать рекомендации по ремонту креплений электрических кабельных линий;
  • разработать рабочую документацию на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных дефектов;
  • выполнить сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ на базе ТСН.
Выполненные работы
  • обмерные работы;
  • сбор и анализ имеющейся проектно¬-технической документации;
  • выявление дефектов кирпичной кладки наружных стен строений (трещины, швы и т.п);
  • выявление дефектов отливов кровель и систем организованных водоотводов;
  • разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;
  • оформление отчета по результатам обследования;
  • разработать рабочую документацию и дефектные ведомости на ремонтно- строительные работы по устранению выявленных дефектов;
  • выполнить сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ на базе ТСН.
Дефекты По результатам технического обследования фасадных систем строения были выявлены следующие дефекты:
  • отслоение кирпича, выветривание;
  • разрушение кирпичной кладки;
  • трещина кирпичной кладки;
  • коррозия покрытия кровли;
  • коррозия крепежей электрокабелей.
Заключение При обследовании корпуса предприятия экспертами ООО «ПГС» были сделаны следующие выводы:
  1. По результатам обследования фасадов и их элементов строения 11 экспертами выявлен ряд дефектов и составлена дефектная ведомость. Выявленные дефекты не являются критическими. Состояние конструкций фасада в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как ограни-ченно-работоспособное.
  2. Результаты обмерных работ с нанесением дефектов представлены в обмерочных чертежах.
  3. Составлена спецификация оконных заполнений.
  4. Установлена фактическая марка кирпича и раствора на сжатие:
    Марка кирпича на сжатие – М175
    Марка раствора на сжатие – М35
  5. Разработаны рекомендации по устранению выявленных дефектов, методу очистки поверхностей наружных стен фасадов строения, методу обработки поверхностей кирпичной кладки гидрофобизирующими составами, методам ремонта и использованию строительных материалов для ремонта дефектных мест кирпичной кладки наружных стен.
  6. Разработана рабочая документация на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных дефектов;
  7. Выполнен сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ на базе ТСН.
Рекомендации Для устранения выявленных дефектов необходимо:
  1. Провести работы по восстановлению кирпичной стены с облюдением архитектурных форм элементов старой кирпичной кладки;
  2. Провести работы по демонтажу отливов карнизов, отливов окон;
  3. Провести работы по частичной замене кровли, поврежденной коррозией;
  4. Очистить стены от штукатурки. Удалить остатки разрушенного кирпича с заменой. Работы по восстановлению кладки выполнять с соблюдением архитектурных форм элементов старой кирпичной кладки;
  5. Провести работы по очистке фасадов методом пескоструйной обработки;
  6. Демонтировать оконные заполнения;
  7. Обработать фасады гидрофобизирующими составами;
  8. Провести работы по монтажу оконных заполнений с устройством отливов;
  9. Провести работы по замене крепежей электрокабелей на фасадах здания. Исходя из расчетов на вырыв анкера, новые крепления рекомендуется крепить на анкер М8*10*100;
  10. Провести работы по устройству отливов карнизов.
×
Мы работаем по всей России
Москва
Санкт-Петербург
Калининград
Ростов-на-Дону