Заказать экспертизу

8 (495) 532-85-87(Москва и Московская область)

8 (800) 222-85-87(Бесплатно из регионов России)


Услуги:

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

8 (800) 222-85-87

INFO@PGSEXPERT.RU

Объект Здание корпуса
Задача Определение технического состояния основных несущих конструкций здания.
Выполненные работы • Обмерные работы в границах строения 24 – вся площадь здания.
• Сбор и анализ имеющейся проектно-технической документации;
• Выявление дефектов, имеющихся у основных конструктивных элементов их отклонение от нормативных требований  СНиП и ГОСТ (фундаменты, стены, колонны, балки, несущий металокаркасу, перемычки).
• Оценка технического состояния и физического износа строительных конструкций (в т.ч. выполнение поверочного расчета их несущей способности и определение запаса прочности с учетом коэффициента износа);
• Определение физико–механических характеристик грунтов оснований и фундаментов (количество шурфов не менее 3-х, места вскрытия согласовать с Заказчиком);
• Расчеты основания и строительных конструкций (фундаменты, стены, колонны, балки, перемычки, перекрытия, лестницы, шедовые фермы кровли) с учетом предполагаемых дополнительных нагрузок в результате ремонта строения, ремонта кровельного покрытия (в т.ч. его утепление), восстановление остекления кровли, а также воздействий снеговых и ветровых нагрузок; 
• Разработка рекомендаций по устранению обнаруженных дефектов;
Оформление отчета по результатам обследования.
Дефекты - коррозия металлических элементов ферм до 30%;
- следы протечек на стенах и примыканиях стен с плитами покрытия;
- трещины на примыканиях стен с плитами покрытия;
- разрушение облицовочного покрытия стен;
- сколы и разрушение покрытия пола (мраморная и чугунная плитка);
- шелушение окрасочного покрытия потолков и стен;
- коррозия металлических элементов фасадов (решетки, лестница, ворота)
- трещины кирпичной кладки стен фасадов.
Заключение I. Был выявлен ряд значительных дефектов и повреждений основных несущих конструкций здания:
- фундаменты находятся в работоспособном техническом состоянии;
- стены внутренние и наружные находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- покрытие кровли находится в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- фасады находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- балки перекрытия находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- плиты перекрытия находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- полы находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- колонны находятся в работоспособном техническом состоянии;
- окна находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
II. Определен класс бетона и средняя прочность основных несущих конструкций.
III. Суммарный физический износ здания составляет 37,98%.
IV. Результаты расчетов строительных конструкций здания:
• Существующие несущие конструкции: фермы покрытия, связи покрытия, основания фундамента, стены и колонны отвечают современным требованиям прочности.
• Расчет произведенный в ПК Лира 9.6 (машинный расчет) и расчет «вручную» показал, что несущая способность наружных кирпичных стен с учетом их текущего состояния и действующих норм обеспечена. 
• Пространственный расчет математической модели строения показал, что несущая система обладает достаточной прочностью и устойчивостью.
V. Разработаны рекомендации по устранению выявленных дефектов.
Рекомендации 1) Провести работы по очистке металлических элементов от коррозии с последующей покраской антикоррозийными составами;
2) Выполнить ремонт всей гидроизоляции строения;
3) Выполнить расшивку трещин с последующим инъектированием портландцемента;
4) Выполнить работы по отбивке старой штукатурки. Оштукатурить стены и выполнить окраску;
5) Выполнить очистку поверхности пола от строительного мусора. Устроить водосток. Выполнить стяжку и чистовую отделку поверхности пола;
6) Обработать фасады гидрофобизирующими составами;
7) Провести работы по очистке металлических элементов фасадов от коррозии с последующей покраской антикоррозийными составами;
8) Выполнить расшивку трещин кирпичной кладки с последующим инъектированием портландцемента;
9) Выполнить ремонт кровельного покрытия; заменить утеплитель, заменить деревянные элементы;
10) Провести работы по замену отливов карнизов, окон/