Заказать экспертизу

Ваш город: Москва
Ваш город
Москва?
Нет
Да
Изменить город

8 (800) 222-85-87(бесплатный звонок из регионов России)

8 (495) 532-85-87(для Москвы и Московской области)

Услуги:

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

Свяжитесь с нами:

8 (800) 222-85-87

INFO@PGSEXPERT.RU

Согласно статье 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Нередки случаи, когда самовольно построенный или самовольно реконструированный объект в целом соответствует градостроительным нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Механическая безопасность и пожарная безопасность объекта обеспечена, объект соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Однако, зачастую легализация даже такого объекта представляет определённые трудности, финансовые потери, задержки во времени при легализации, а некоторых случаях и вовсе невозможна.

В Москве уже положено начало легализации подобных объектов с их сохранением. В данном случае легализация представляет собой выплату штрафных санкций и прохождения ряда процедур и мероприятий, указанных в Протоколе заседания градостроительной –земельной комиссии. Одним из требований комиссии является предоставление Заключения о соответствии и архитектурно- градостроительного решения.

Заключение о соответствии (ЗОС) – это заключение о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормативам и правилам, и о том, что вышеуказанный объект не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это архитектурная часть проектной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают градостроительные, конструктивные, социальные, экономические, функциональные, санитарно- гигиенические, экологические, инженерно-технические требования к объекту.

Требования к оформлению АГР указаны в административном регламенте предоставления государственной услуги «подготовка и выдача свидетельства об утверждении архитектурно- градостроительного решения объекта капитального строительства» к постановлению Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП.

Результатом становится утверждение органами власти в лице Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Такой документ разрабатывается и утверждается только в Москве.

Кто может осуществлять выдачу ЗОС и АГР?

В Москве в соответствии с требованиям действующего законодательства работы по подготовке ЗОС должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими:

  1. Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Свидетельство СРО).
  2. Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Компания ПГС предлагает Вам следующие услуги:

  1. Бесплатная консультация перед заказом ЗОС и АГР;
  2. Выполнение заключения о соответствии объекта градостроительным и строительным нормативам и правилам, и о том, что вышеуказанный объект не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  3. Выполнение Архитектурно-градостроительного решения (АГР);
  4. Согласование Архитектурно-градостроительного решения (АГР) в Москомархитектуре;

Что вы получите в результате заказа ЗОС и АГР?

  • Бесплатное консультирование, оперативное и качественное обследование, независимые и объективные выводы, рекомендации;
  • «Прозрачный» договор с нашей компанией, экономию собственного времени при заключении договора, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты за услуги;
  • Заключение (ЗОС) с результатами обследования, графической частью, поверочными расчетами, фотоматериалами, выводами и рекомендациями.
  • Архитектурно-градостроительного решение (АГР) со всеми необходимыми разделами;
  • Возможность выезда и проведения экспертизы в день обращения.

Сколько стоит ЗОС и АГР?

Стоимость ЗОС и АГР зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, технических характеристик объекта (площади, строительного объема), наличия исходной проектной и технической документации. Поэтому при определении стоимости ЗОС и АГР рекомендуем обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте.

Эксперты «ПГС» на профессиональном уровне готовы провести экспертизу объекта с выдачей заключения эксперта. Специалисты компании готовы провести экспертизу любой сложности и любого конструктивного исполнения.

Компания ПГС имеет все соответствующие лицензии и аккредитации для подготовки ЗОС и АГР.

×
Мы работаем по всей России
Москва
Санкт-Петербург
Калининград
Ростов-на-Дону